Инвестиции, субъекты и объекты инвестирования — реферат

Организация деятельности заказчика-застройщика и его роль в подготовке и осуществлении строительства Учет и налогообложение заказчика-застройщика, совмещающего функции инвестора Заключение Список используемой литературы Введение Формирование института заказчика-застройщика началось в период первых лет индустриализации народного хозяйства России. В этот период появились первые постановления правительства, регламентирующие роль и место заказчика-застройщика в системе капитального строительства, структуру, численность и основные функции. Появились дирекции строящихся предприятий, управления капитального строительства и отделы в составе министерств, предприятий и органов территориального управления. В послевоенный период наступил новый этап развития системы заказчика-застройщика. Это было продиктовано необходимостью восстановления и развития промышленности и городского хозяйства. В годы столетия сформировалась система, включающая в себя: За летний послевоенный период, произошло одно существенное изменение, в деятельности заказчика. Появилась служба единого заказчика, в городах, которая окончательно монополизировала строительство жилья и других социальных объектов в городах. Несмотря на наличие регламентирующих директивных документов в инвестиционно-строительной сфере, к - гг.

Цели и задачи инвестирования при строительной деятельности

Оценка инвестиционных проектов ПЛАН. Решения по инвестиционным проектам. Критерии оценки инвестиционного проекта. Методы оценки инвестиционного проекта. Чистая приведенная стоимость . Внутренняя норма прибыли инвестиций .

Купить реферат на тему «инвестиции в капитальное строительство», оценка , уникальность %. Скачать реферат по инвестициям за рублей.

Выдержка из работы В современных условиях достаточно распространенным видом инвестирования являются инвестиции в капитальное строительство. Однако существуют различные проблемы инвестиций в капитальное строительство, как с экономической точки зрения, так и с юридической. Актуальность данной темы обусловлена необходимостью изучения особенностей инвестиций в капитальное строительство, их анализа и оценки в целях повышения эффективности благосостояния субъектов инвестиционной деятельности и подтверждения законности сделок.

Целью данной работы является изучение особенностей инвестиции в капитальное строительство. В соответствии с поставленной целью необходимо решить следующие задачи: Федеральный закон от Нормативно-правовая база Консультант плюс. Электронная библиотека по правовым дисциплинам. Осуществление отношений между субъектами инвестиционной деятельности происходит на основе договора или государственного контракта, который заключается между ними. Как правило, условия таких договоров или государственных контрактов, сохраняют свою силу на весь срок их действия.

Если нарушаются требования законодательства России, условия договоров или государственных контрактов субъекты инвестиционной дея Показать все тельности несут ответственность в соответствии с законодательством России. На рисунке 2 представлены основные формы и методы регионального государственного регулирования инвестиционной деятельности, которая осуществляется в форме капитальных вложений.

Рисунок 2 Формы и методы государственного регулирования инвестирования в форме капитальных вложений на региональном уровнеСледует отметить, что федеральные органы государственной власти осуществляют регулирование в двух направлениях: На рисунке 3 представлены основные формы и методы федерального государственного регулирования инвестиционной деятельности, которая осуществляется в форме капитальных вложений.

Реферат Проблемы развития жилищного строительства в России Дата публикации: Работа добавлена на сайт Жилищное строительство является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку. Обеспеченность жильем и его доступность для населения напрямую влияют на уровень жизни, сказываются на рождаемости и темпах прироста населения, отражаются на его экономической культуре, поскольку приобретение жилья требует значительных затрат денежных средств, и моменту покупки обычно предшествует длительный период накопления.

Массовый рынок жилья необходим как для решения социальных проблем, так и для развития экономики в целом. Приобретение собственного жилья -первоочередная потребность для каждой семьи:

читать реферат: Комплексный анализ инвестиционных проектов развития системы ипотечного жилищного кредитования строительства в условиях.

Королев К счастью или к сожалению, но в России сейчас нет более доходных и менее рисковых инвестиций, чем вложение денег в строительство, коммерческое и жилое. Рынки ценных бумаг пока еще недостаточно развиты, объем обращающихся на них средств невелик, да и за более чем двадцать лет отечественной рыночной экономики позитивного их образа в глазах населения так и не было сформировано.

То же самое касается и умножения капитала с помощью управления депозитарными счетами — недоверие населения после совсем недавно завершившегося кризиса все еще не улеглось, что в сочетании со все еще сохраняющейся высокой инфляцией и предопределяет невысокую доходность депозитов. Объясняется это еще и своеобразной ситуацией, сложившейся в сфере. Кризис строительный рынок перенес в целом успешно, ожидавшегося многими аналитиками обвала цен так и не произошло.

Разве что каждому новому инвестору стоит помнить, что хотя вход на рынок сейчас и упрощен до предела и на нем будут рады любому, готовому вкладывать капитал , с торгами все отнюдь не так просто. Будьте готовы к тому, что заключать сделки придется через посредников. И, конечно же, проявляйте побольше осмотрительности. Стахановские темпы на рынке, помимо прочего, определяют присутствие на нем как множества мошенников, так и попросту безответственных исполнителей.

Увы, вред что от тех, что от других может стать катастрофическим — здания, возведенные застройщиками без наличия соответствующих нормативных документов и разрешений, могут снести, но уже по решению суда. И вернуть себе хотя бы часть инвестиций в подобной ситуации очень трудно, если не невозможно. Уделяйте побольше внимания юридическим вопросам и старайтесь избегать тех игроков на рынке, кто не имеет хорошей репутации.

В том и в другом случае привлечение инвестиций в строительство связано с тем, чтобы представить строительный проект как бизнес-проект, обозначить в нем выгоды и преимущества инвестирования, сделать акценты на высокой прибыльности таких вложений. Привлечение средств инвесторов для финансирования строительства Этот способ привлечения инвестиций представляет собой стандартную работу с инвесторами, куда входит:

Дипломы, Курсовые и Рефераты

Государство как инвестор[ править править код ] Многие известные экономисты осуждают практику государственных инвестиций в связи с угрозой неэффективного размещения средств. инвестиция или спекуляция[ править править код ] Грань между инвестицией и спекуляцией размыта. Обычно критерием разграничения указывают фактор времени.

Рефераты. Все знают, что реферат – самый надёжный способ исправить итоговую оценку, однако для того, чтобы написать по-настоящему стоящий.

Потребление, сбережение, инвестиции Понятие потребления Завершающий акт хозяйственной деятельности — потребление. Оно представляет собой использование товаров и услуг для удовлетворения текущих и перспективных потребностей. Когда речь заходит о потреблении, то прежде всего возникает представление о потребительской функции домашних хозяйств. Однако потребляются не только потребительские продукты питания, одежда , но и инвестиционные товары станки, оборудование, стройматериалы.

Они предназначены для восполнения выбывающего реального капитала, говоря по-другому, расходуются на производственное потребление. Главным потребителем производимых благ являются домашние хозяйства, а инвестиционных товаров — предприятия фирмы. В принципе потребление домашних хозяйств можно определить достаточно точно.

Но здесь возникают свои трудности. Одни товары, например продукты питания, напитки, различные услуги, потребляются сразу. Другие, а именно товары длительного пользования — автомобили, мебель, жилища, — потребляются постепенно, в течение ряда лет, то есть можно сказать, что они потребляются по частям.

Ваш -адрес н.

инвестиции капиталовложения - совокупность затрат, реализуемых в форме долгосрочных вложений капитала в какое-либо юридически самостоятельное предприятие. инвестиции - долгосрочные финансовые вложения государственного или частного капитала в различные отрасли народного хозяйства как внутри страны, так и за границей с целью извлечения прибыли.

инвестиции - долгосрочные вложения частного или государственного капитала, имущественных или интеллектуальных, ценностей в различные отрасли национальной внутренние инвестиции либо зарубежной заграничные инвестиции экономики с целью получения прибыли. инвестиции - денежные средства, целевые банковские вклады, паи, акции и другие ценные бумаги, технологии, машины, оборудование, лицензии, в том числе, на товарные знаки, кредиты, любое другое имущество или имущественные права, интеллектуальные ценности, вкладываемые в объекты предпринимательской и другие виды деятельности в целях получения прибыли дохода и достижения положительного социального эффекта.

Лекции и рефераты для студентов и абитуриентов ВУЗ-ов и колледжей. для строительства новых предприятий, создания нового оборудования, Инвестирование в целях увеличения размеров реального капитала и есть.

Список источников Введение Мировой опыт свидетельствует, что страны с переходной экономикой не в состоянии развивать хозяйство без привлечения и эффективного использования инвестиций. Аккумулируя предпринимательский, государственный и смешанный капитал, обеспечивая доступ к современным технологиям и менеджменту, инвестиции не только способствуют формированию национальных инвестиционных рынков, но и оживляют рынки товаров и услуг.

Кроме того, инвестиции, как правило, способствуют макроэкономической стабилизации и позволяют решать социальные проблемы трансформационного периода. Актуальность темы Актуальность выбранной темы обусловлена тем, что анализ инвестиций, осуществляемых в форме капитальных вложений, дает возможность определить наличие необходимых ресурсов и возможные направления их привлечения для повышения эффективности деятельности предприятия.

Также актуальность темы обуслаливается тем, что при капитальных вложений создаются основные фонды. Их размер, структура и размещение создают базу, которая существенно влияет на объем продукции, ее качество и ассортимент, на возможности дальнейшего развития производства. Так же важность капитальных вложений обуславливается тем, что освоенные капитальные вложения, как правило, используются в течение длительного времени: Таким образом, основные фонды в значительной степени характеризуют состояние техники и технологии на момент осуществления капитальных вложений.

Непродуманное осуществление капитальных вложений может неблагоприятно сказаться на техническом развитии и совершенствовании технологии, поскольку в будущем могут потребоваться значительные средства на реконструкцию и модернизацию основных фондов.

Инвестирование в строительство реферат по строительству , Сочинения из Промышленная инженерия

Значение и роль инвестиций Без инвестиций невозможны современное создание капитала, обеспечение конкурентоспособности товаропроизводителей на внешних и внутренних рынках. Процессы структурного и качественного обновления мирового товаропроизводства и рыночной инфраструктуры происходят исключительно путем и за счет инвестирования. Чем интенсивней оно осуществляется, тем быстрее происходит воспроизводственный процесс, тем активнее происходят эффективные рыночные преобразования.

В настоящее время при выработке экономической политики России все большую роль начинает играть стратегическая установка, согласно которой лишь активизация и эффективное использование инновационного потенциала страны способны обеспечить ее устойчивое экономическое развитие, в том числе и с участием иностранных инвесторов.

Традиционно драгоценные металлы, в особенности золото, воспринимаются как символ стабильности и надежности. Поэтому нынешняя политическая обстановка в мире повышает инвестиционный спрос на золото, как способ страхования рисков.

Интерес в инвестировании в несырьевые секторы экономики список G- , по проекту строительства логистического терминала по.

Определение понятий инвестиций и строительства. инвестиции в офисное строительство. инвестиции в гостиничный сектор. Нас же интересует инвестиционная политика города Санкт-Петербурга. Важность данной темы заключается в следующем: После десяти лет реформ Россия по-прежнему стоит перед необходимостью решения двуединой задачи — существенного повышения уровня обеспеченности населения жильем и формирования эффективного рынка жилищ.

Решение этой задачи актуально и для Санкт-Петербурга. Для формирования благоприятной среды и роста инвестиций в жилищную сферу необходима эффективная и гибкая жилищная политика, ориентированная на систему поддержки населения с низкими и умеренными доходами, на обеспечение государственных гарантий по страхованию инвестиционных рисков как для частных и смешанных финансовых структур, так и для населения.

Законодательно оформленное взаимодействие государства и частного сектора — один из важнейших моментов стратегии этой жилищной политики. В условиях высокой социальной напряженности в обществе необходимо предпринять и ряд неординарных мер, чтобы, наконец, избавиться от коммунальных квартир, семейных общежитий и других острых жилищных проблем в Санкт-Петербурге.

Инвестирование в строительство жилья. О чем стоит задуматься?